Продаю дом 86.4 м² на участке 7.5 соток на 1-й линии, Аламединский б-р

Уникальное предложение!
Дом 86.4 м² на участке 7.5 соток у 6-полосной дороги (Аламединский базар)
Основные параметры:
- Площадь участка: 749 м² (по документам 738 м²)
- Площадь дома: 86.4 м² (саман, крепкий фундамент)
- Доп. строения: Времянка 32 м²
- Коммуникации: Газ, вода, свет, септик
- Расположение: Первая линия у 6-полосной дороги (удобный заезд), 3 мин до Аламединского базара
Особенности:
✔ Готовый бизнес-объект – можно открыть магазин, кафе, СТО (высокий трафик!)
✔ Огромный участок – редкий формат в черте города (место для расширения)
✔ Плодовые деревья – ухоженный сад
✔ Транспортная доступность – удобный выезд в центр и на объездные пути
Цена: 300 000 $ (торг уместен для быстрой продажи)
Контакты: 0552 530018
- Технический паспорт и красная книга
- Выгоднее квартиры – за эти деньги в центре только 3-комнатная "хрущевка".
- Потенциал дохода – аренда времянки под склад или торговую точку = 500–700 $/мес.
- Тихий двор – несмотря на близость дороги, участок скрыт за забором.